42 Fazendas à Venda

Fazenda de 1.998 hectares, em Araguaína - TO Propriedade com dupla aptidão, com excelente potencial hídrico, beirando dois rios de porte médio, várias represas, bebedouros e 4 poços artesianos. O solo argiloso, com teor de argila superior a 30%, é ideal para a agricultura, e a topografia plana e semi-plana favorece a produção. Localizada em uma região de safra e safrinha, a propriedade conta com um índice pluviométrico acima de 2.000 mm/ano. A área agricultável é de aproximadamente 1.200 hectares, enquanto a fazenda possui 1.548 hectares de pastagens formadas, distribuídas em 95 divisões, com corredores em módulos e cochos cobertos. Tem capacidade para sustentar 4.000 bois em regime de engorda durante todo o ano, com um confinamento para 500 bois. A fazenda está situada a 50 km da cidade, com acesso facilitado por 9 km de estrada de terra. Conta com infraestrutura completa, incluindo casa sede, casa para funcionários, barracão para máquinas, curral completo, marcenaria equipada e um retiro com 3 casas para funcionários, 2 barracões para máquinas e curral com capacidade para 1.500 bois. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente infraestrutura para pecuária e agricultura.

Fazenda de 348,7 hectares, em Teresópolis - RJ Propriedade com excelente potencial hídrico, possuindo várias nascentes e uma grande represa. Localizada na região serrana do Rio de Janeiro, a 136 km da capital, com acesso facilitado por 25 km de asfalto e 5 km de estrada de terra. A fazenda conta com 25% de sua área dedicada à produção de hortaliças (HF) e está situada a uma altitude média de 950 metros. Cerca de 60% da área total é composta por floresta nativa preservada. Ideal para lazer, a propriedade oferece grande potencial para o desenvolvimento de loteamentos de luxo, haras ou turismo ecológico. A casa sede é luxuosa e conta com uma área gourmet completa, incluindo piscina, sauna, sala de jogos e churrasqueira. Além disso, a fazenda possui casa para hóspedes, casa para funcionários e um barracão para apoio às atividades rurais.

Fazenda de 3.204 hectares, em Darcinópolis - TO: Propriedade com dupla aptidão agrícola, excelente potencial hídrico, localizada em região de alta produção de safra e safrinha. Área aberta consolidada de 2.300 hectares, com 21 anos de cultivo, sendo 2.080 hectares atualmente em produção. Teor de argila variando entre 18% e 60%, topografia plana e semi-plana, índice pluviométrico superior a 2.000 mm/ano e altitude média de 420 metros. Conta com casa sede, casa para funcionários (necessitando melhorias), barracão, secador de 60 toneladas, silo pulmão de 5.000 sacas e logística excelente, com acesso à beira do asfalto, a 20 km da cidade e 100 km de Araguaína. Equipamentos inclusos: Pulverizador Jacto 4530 (36 metros de barra), trator Fendt 1050 (517 cv), trator New Holland T8 (385 cv) e plantadeira John Deere (24 linhas). Ideal para quem busca alta produtividade e infraestrutura de ponta.

Fazenda de 392 hectares em Ibiá - MG: Quádrupla aptidão: pecuária, agricultura, silvicultura e mineração. Abundância de água, com 4 mananciais, sendo um deles responsável pelo abastecimento de 2 represas; os outros mananciais fazem limite com a divisa, onde há um córrego volumoso. Topografia variada: plana, semi-plana e ondulada. Altitude média de 1.150 metros. Área mecanizável de aproximadamente 333 hectares. Índice pluviométrico médio anual de 1.400 mm. Possibilidade de solicitar outorga para irrigação. Solo com perfil misto. Localização: a 72 km de Ibiá, 65 km de Araxá, 9 km de Pratinha e 11 km de Tapira. Curral equipado com novos utensílios. Barracão e casa para funcionário. Casa sede e depósito de ração. Totalmente cercada com arame liso. Energia elétrica disponível. Caixa d’água com capacidade de 5 mil litros. Estradas internas em excelente estado de conservação. Observação: Foram identificados pontos de interesse mineral na área, com diversos afloramentos de rochas que apresentam potencial para pesquisa de lavra, sugerindo a presença de nióbio. É recomendada uma pesquisa geológica para confirmar a existência do minério e determinar seu percentual de concentração.

Fazenda de 170 hectares, em Coromandel - MG: * Muito boa de água (cortada pelo Rio Santo Inácio e pelo Córrego do Manuel, sendo que ambos são referências em diamantes); * Riquíssima em mineração de diamantes (com a comprovação da produção); * Propícia para cafeicultura ou pecuária; * Formada em pastagem; * Possui 2 sedes; * Energia elétrica; * Documentos em dia.

Fazenda de 147,6 hectares com excelente dupla aptidão, localizada na zona rural de Uberlândia; rica em água, com 2 represas, 3 lagos, poço artesiano e um córrego volumoso ideal para irrigação; área agricultável de cerca de 24,7 alqueires (120 hectares), com a possibilidade de reinstalar um pivô de 11,3 alqueires (55 hectares) mediante regularização da outorga; atualmente otimizada para pecuária de alta qualidade, já tendo realizado 4 leilões de gado Nelore de elite transmitidos pelo Canal do Boi no último ano; topografia plana e semi-plana; solo misto (areno-argiloso) com 20% a 25% de argila; localização estratégica a apenas 2 km do asfalto e 15 km do centro de Uberlândia; infraestrutura completa com casa sede (a reformar), casa para funcionário, curral, barracão, embarcador e energia elétrica; propriedade totalmente cercada e com documentação em dia. Nota: possibilidade de negociação separada do gado e do maquinário, com valores a serem discutidos diretamente com o proprietário.

Fazenda de 73 hectares, em Patrocínio - MG: * Dupla aptidão; * Terra de cultura (está em pastagem, mas serve também para plantio de café e lavoura branca); * Boa de água (represa, córrego na divisa, caixa d’água (taça de 15 mil litros) e poço artesiano de 70 metros (com vasão de 8.000 litros por hora); * Bebedouros em todos os pastos; * Topografia levemente ondulada; * Estrutura para gado de corte e leite; * Localizada a 46 km da cidade (sendo 27 km de asfalto e 19 km de terra); * 8 divisões de pasto; * Barracão com brete e balança; * Curral com 3 repartições e seringa para embarcador; * 3 currais de apartação; * 5 cocheiras de aproximadamente 10 metros cada; * 1 baia com cocheira; * Barracão para máquinas; * Totalmente cercada (cerca paraguaia, madeira de eucalipto e maioria aroeira); * Reserva legal cercada e preservada; * 2 trincheiras para silo; * 1 trincheira para silo; * Pastagem em braquiária, tifiton e tanzânia; * Corredor da chegada com eucalipto dos 2 lados; * Quintal com várias árvores frutíferas, irrigado por gotejo de queda natural; * Casa sede cercada (2.000 m²) com alambrado, forrada com laje, varanda em “L” cercada, 2 suítes, 1 sala conjugada com cozinha e lareira; * Área gourmet cercada com blindex, churrasqueira, fogão a lenha, lavabo, lavanderia e 1 quarto externo; * Jardim com várias palmeiras e todo cercado; * Canil; * Casa para funcionário forrada com PVC, 3 quartos, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda; * Sistema de monitoramento com 19 câmeras, sendo uma olho vivo giratória 360 graus.

Fazenda plana em Município de Santa Fé/MG com 1.013,70 hectares. - Extremamente mecanizável, totalmente cercada e documentada. - Ao sul faz divisa com o córrego Lavado (não perene). Possui uma sede (inacabada). - Poço artesiano de 80 metros (com 60 metros de coluna d'água em outubro /21) podendo ser aprofundado para uma maior vazão. - Está inserida na área de atuação da Sudene.

Fazenda de 470 hectares, em João Pinheiro - MG: * Dupla aptidão; * Topografia semi-plana e ondulada; * Localizada a 70 km da cidade (25 km de terra); * Atualmente formada em pastagem (braquiarão, piatã e massai); * Casa sede; * Casa para funcionário; * Poço artesiano; * Cercada com arame liso; * Várias divisões de pastos; * Energia monofásica; * Curral em aroeira; * Tronco; * Brete; * Paiol; * Chiqueiro.

Fazenda de 2.350 hectares, em Grajaú - MA: * Outorga para captação de água superficial, com finalidade para irrigação (vazão autorizada de 600.0 m3/dia); * A área possui 1.437 hectares abertas, licenciada e pronta para utilização; * Área agricultável de aproximadamente 1.400 hectares; * Topografia plana (100% mecanizável); * Teor médio de argila de 14%; * Área 100% cercada com cercas de 5 fios de arame, estacas a cada 4 metros, com todas as estacas de eucalipto tratado; * Alojamento com 100 m² de construção; * Estradas internas 100% cascalhadas com ótimo estado de conservação; * Localizada a 40,5 quilômetros da cidade; * Energia elétrica bifásica;

Fazenda de 3.000 hectares, em Várzea da Palma - MG: * São 1.000 hectares plantadas em café (irrigados no gotejamento), com capacidade para plantar mais 600 hectares; * Muito boa de água (ribeirão perene e 2 piscinões (sendo um com 6 hectares e outro com 10 hectares); * Altitude aproximada de 1.100 metros; * Topografia plana com ondulações; * Energia elétrica trifásica; * Logística boa (25 km de terra em boa condições); * Alojamento; * Refeitório; * Escritório; * Galpão para máquinas; * Oficina; * Heliponto; * Maquinário completo para café;

Fazenda com 45 Alqueires no Município de Ipameri - Goiás Toda formada em Branquearão; 40 piquetes com 03 módulos, corredores direto para o curral, área de lazer com bebedouro de concreto e barraginha para segurar água da chuva; Piquetes em quiquio e mombaça para tropa; Dois córregos, nascentes e poço artesiano; Planta boa parte, soja plantada na vizinhança e confrontante; Casa Sede com 200m2 e pomar; Casa Caseiro, cobertura para trator e carreta; Curral, balança / brete; 17km de Ipameri, sentido Catalão - GO; 05km de chão; Amarelo: Córregos que nascem no vizinho; Vermelho: junção dos córregos; Azul: locais bons para reservatórios, pois os dois lados dos reservatórios ficariam na propriedade e inundariam locais de dificil acesso de máquinas por serem da outra margem do córrego em relação ao resto da propriedade; Em 20 anos a junção dos córregos nunca deixou de correr.

Fazenda de 2.115 hectares, em Rio Sono - TO: * Muito boa de água (potencial para irrigação em aproximadamente 850 hectares); * Região de safra e safrinha; * Altitude de 196 à 210 metros; * Índice pluviométrico de 1.800 à 2.100 mm/ano; * Boa localização (150 km de Palmas); * Área aberta de 958 hectares; * Energia elétrica trifásica;

Fazenda de 1.238 hectares, em Capitólio - MG: * Dupla aptidão; * São 600 hectares em pastagem, divididas em 34 piquetes calcareados, adubados e limpos, 300 hectares em lavoura de soja, 60 hectares em eucalipto (em ponto de corte) e o restante em reserva já averbada; * A fazenda vai até a Represa de Furnas (altura do Rio Grande), com 800 metros de margem de frente para o Condomínio de Luxo Terramares Península (ao lado da ponte de Santo Hilário) e próximo a Escarpas do Lago (maior Marina Fluvial da América Latina); * Visão panorâmica da Represa de Furnas, alcançando mais de 27 cidades e povoados; * 6 casas (4 novas), 2 barracões, 3 silos, 2 currais (1 com brete e balança), pomar, cercas com poste de cimento e mourões tratados, etc; * Cochos de sal, bebedouros artificiais e naturais em todos os 34 piquetes; * Terra já provada para soja, café, feijão, milho, batata e eucalipto (variedade Grandis e Camandulensis); * Toda água que corre nela nasce na mesma, impossibilitando contaminações de vizinhos (inclusive com qualidade para engarrafar), com muitos córregos e cachoeiras; * Capacidade para 2.000 cabeças de gado; * Nas encostas é viável para esportes radicais como asa delta (no vizinho há rampa de vôo livre), paraglider, escalada, canyoning, rappel, arvorismo, trilhas radicais para moto, jipe ou montain bike, podendo ser utilizado como Condomínio na beira da Represa ou ainda um Hotel Fazenda; * Localizada a 230 Km de Belo Horizonte, a 280 Km de Ribeirão Preto e a 20 Km da MG-050;

Chácara de 7,9 hectares, em Araguari - MG: * Atualmente plantada em café (com aproximadamente 13.200 pés de café); * Lavoura toda irrigada por gotejo; * Altitude de aproximadamente 968 metros; * Logística excelente (ao lado da rodovia); * Localização invejável (a 28 km da cidade); * Reserva fora da propriedade.

Fazenda de 2.662 hectares, em Morrinhos - GO: * Terra de cultura de bacuri; * Muito boa de água (beira o Rio Piracanjuba, o Rio Mimoso, possui várias nascentes e represas); * Possui aproximadamente 2.180 hectares formadas; * Topografia ondulada; * Casa sede boa; * Curralama de madeira; * Retiro; * Galpão; * Casas para funcionários; * Ótimas cercas; * Localizada a 8 km do asfalto.

Fazenda de 1.936 hectares, em Porto Alegre do Norte - MT: * Muito boa de água (margeia um rio de grande porte por aproximadamente 6 km); * Localizada a 35 km da cidade; * Altitude aproximada de 200 metros; * Topografia plana; * Não tem benfeitorias; * Excelente índice pluviométrico anual; Obs: Aceita 50% em permuta (imóveis na região de Goiânia, Itumbiara ou Uberlândia);

Fazenda de 79,8 hectares, em Frutal - MG: * Dupla aptidão; * Excelente logística (a 2,5 km da rodovia); * Localização muito boa (45 km da cidade); * Possui um córrego e um poço semi-artesiano; * Atualmente formada em pastagem (com vários piquetes); * Muito bem estruturada, com curral, barracão, embarcador e estrutura para ordenha; * Casa sede; * Casa para funcionário; * Documentos em dia.

Fazenda de 260 hectares, em Boa Esperança - MG: * Boa de água (poço artesiano, caixa d’água de 100.000 litros, 2 represas com peixes e 10 nascentes); * 50.000 pés de café (em produção); * 50 hectares de plantio de lavoura; * 5.000 pés de eucaliptos (com 15 anos); * Área restante formada em braquiarão; * Casa sede com piscina; * Pomar; * 2 padrões de energia; * Galpão de 1.000 metros; * Escritório; * 4 casas para funcionários; * Confinamento coberto e calçado para 1.500 bois; * Balança eletrônica; * Brete.

Fazenda de 250 hectares, em Pratinha - MG: * Dupla aptidão; * Área agricultável de aproximadamente 77,8 hectares; * Altitude de 1.200 metros; * Bons recursos hídricos; * 100 mil pés de café produzindo, sendo 60 mil pés com 15 anos, 25 mil pés com 10 anos e 15 mil pés com 5 anos (tudo com colheita e varrição mecanizada), sendo que dos 60 mil pés, 40 mil pés já foram renovados por esqueletamento; * Café com 10 anos de certificação pelo “Certifica Minas Café”; * 60 hectares de área para plantio de grãos, sendo que na última safra a produtividade foi de 78 sacas de soja por hectare; * 18 mil pés de eucalipto (com 12 anos); * Aproximadamente 50 hectares com topografia ondulada, mas apropriada para criação de gado ou plantio de abacate e eucalipto; * Excelente localização (5 km da cidade); * Logística excelente (3 km de terra); * Barracão de 250 m² em alvenaria e estrutura metálica; * Galpão de 150 m²; * Casa sede antiga; * Energia elétrica; * Curral com telhado de estrutura metálica e cochos de alvenaria; * Seringa para gado;