3 Fazendas à Venda em João Pinheiro, MG

Fazenda de 528 hectares em João Pinheiro - MG, com grande potencial para pecuária e agricultura, sendo 113 hectares plantados com cana-de-açúcar, arrendados por 8,5 sacas de soja por hectare, e 230 hectares de área irrigada, arrendada por 40 sacas de soja por hectare, com contrato de 3 anos ainda vigente. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 1 km da cidade, com acesso direto à rodovia, garantindo logística excelente. Conta também com uma represa de 16 hectares de lâmina d'água, altitude média de 870 metros, e 137 hectares de reserva legal e Áreas de Preservação Permanente (APP’s) averbados, além de documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 2.580 hectares em João Pinheiro - MG, com excelente potencial para pecuária e agricultura, destacando-se pela abundante água e topografia plana que permite o aproveitamento de 80% da área para cultivo. Conta com pivô central de 105 hectares, piscinão para abastecimento e a possibilidade de instalar até 16 pivôs adicionais. Atualmente, 2.000 hectares são utilizados para pecuária, com solo de perfil misto, ideal para diversos usos. Localizada a apenas 30 km da cidade, a propriedade possui acesso direto à rodovia, oferecendo ótima logística e documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 470 hectares, em João Pinheiro - MG: * Dupla aptidão; * Topografia semi-plana e ondulada; * Localizada a 70 km da cidade (25 km de terra); * Atualmente formada em pastagem (braquiarão, piatã e massai); * Casa sede; * Casa para funcionário; * Poço artesiano; * Cercada com arame liso; * Várias divisões de pastos; * Energia monofásica; * Curral em aroeira; * Tronco; * Brete; * Paiol; * Chiqueiro.