69 Imóveis à Venda

Fazenda de 5.808 hectares em Presidente Prudente - SP, com grande potencial agrícola e pecuário, oferecendo excelente infraestrutura e localização estratégica. A propriedade conta com acesso direto à rodovia e recursos hídricos abundantes, incluindo lagos e um rio nas proximidades. Atualmente, 3.751 hectares estão dedicados ao cultivo de cana-de-açúcar, arrendados para uma usina, com uma produção de 50 toneladas por safra e um ATR (Açúcar Total Recuperável) de 121,96, com contrato de arrendamento até 2028. Além disso, a fazenda possui 411 hectares de cultivo de soja, sendo 145 hectares irrigados por pivôs, e 48 hectares destinados à pastagem. O solo de terra vermelha e a topografia plana favorecem a produção, enquanto a sede de alto padrão e as casas para funcionários garantem conforto. A propriedade ainda conta com barracões, uma pista de pouso de 1.300 metros (gramada) e documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 2.722 hectares em Álvares Florence - SP, sendo 2.042 hectares de cana-de-açúcar, com excelente aproveitamento de 75% da área, e 25% preservados como Reserva e APP. Com contrato de arrendamento vantajoso, garantindo 60 toneladas por alqueire até 2031, a propriedade gera uma renda anual aproximada de R$ 6.200.000,00. A usina BP Bunge Bioenergia, que recebe a produção da fazenda, está a apenas 12 km de distância, enquanto o ATR é de 121,97. A fazenda não possui benfeitorias e está estrategicamente localizada a 5 km de Álvares Florence, com acesso totalmente asfaltado.

Fazenda de 2.178 hectares em Estreito - MA, perfeita para quem busca qualidade de vida e potencial agropecuário. Com dupla aptidão (pecuária e agricultura), possui excelente disponibilidade de água e teor de argila entre 28% e 45%. A topografia plana e a localização estratégica, a apenas 45 km da cidade e cortada por uma rodovia estadual (que será asfaltada), garantem uma logística eficiente. A propriedade é toda cercada com cerca paraguaia de 5 fios e oferece uma infraestrutura completa, incluindo casa sede, barracão para maquinários, barracão com tronco, balança e embarcador, curral, escritório, alojamento para funcionários, vestiário e lavador para caminhões e tratores. Conta também com 1 retiro com casa e curral, uma grande represa com quiosque e pastos reformados, adubados e calcariados, proporcionando um excelente ambiente para a produção rural. Ideal para quem busca produtividade e conforto.

Fazenda de 528 hectares em João Pinheiro - MG, com grande potencial para pecuária e agricultura, sendo 113 hectares plantados com cana-de-açúcar, arrendados por 8,5 sacas de soja por hectare, e 230 hectares de área irrigada, arrendada por 40 sacas de soja por hectare, com contrato de 3 anos ainda vigente. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 1 km da cidade, com acesso direto à rodovia, garantindo logística excelente. Conta também com uma represa de 16 hectares de lâmina d'água, altitude média de 870 metros, e 137 hectares de reserva legal e Áreas de Preservação Permanente (APP’s) averbados, além de documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 2.580 hectares em João Pinheiro - MG, com excelente potencial para pecuária e agricultura, destacando-se pela abundante água e topografia plana que permite o aproveitamento de 80% da área para cultivo. Conta com pivô central de 105 hectares, piscinão para abastecimento e a possibilidade de instalar até 16 pivôs adicionais. Atualmente, 2.000 hectares são utilizados para pecuária, com solo de perfil misto, ideal para diversos usos. Localizada a apenas 30 km da cidade, a propriedade possui acesso direto à rodovia, oferecendo ótima logística e documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 496 hectares em Barra - BA, com localização privilegiada, margeada pelo Rio Grande, garantindo abundante fonte de água. A propriedade é dividida em 3 matrículas, todas devidamente documentadas, registradas, certificadas e averbadas. Com topografia plana e solo altamente fértil, suas terras são descansadas, com baixa acidez e ricas em nutrientes, perfeitas para cultivo. A logística é excelente, com acesso a apenas 150 metros da BA-351, facilitando o transporte. A fazenda conta ainda com energia elétrica trifásica e uma rede de fibra ótica que percorre toda a sua extensão. A casa sede, simples, oferece conforto, além de uma casa para funcionários e um curral bem estruturado. Uma propriedade com grande potencial produtivo e infraestrutura completa.

Fazenda de 13.160 hectares em Barra - BA, com uma localização privilegiada à margem do Rio São Francisco por 2,5 km, garantindo excelente acesso a água. Possui 2 pivôs de irrigação que cobrem 98 hectares, solo de perfil misto e topografia plana, ideal para diversas atividades agrícolas. A logística é impecável, com acesso direto ao asfalto, facilitando o transporte. A casa sede é nova e oferece conforto, assim como as 16 residências para funcionários. A propriedade ainda conta com 3 currais e está completamente cercada com arame liso, proporcionando segurança e organização. Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda com infraestrutura completa e alto potencial produtivo.

Fazenda de 125,8 hectares em Perdizes - MG, com grande potencial para atividades agrícolas e pecuárias, abundante em água (nascentes nas divisas), atualmente cultivada com soja, e com topografia plana e semi-plana, ideal para maximizar a produção.

Sítio de 33,8 hectares em Perdizes - MG, com excelente potencial hídrico (possibilidade de solicitação de outorga para irrigação), versatilidade para diversas atividades e atualmente em produção de soja.

Fazenda de 3.840 hectares em Sinop - MT, com grande potencial para agropecuária, oferecendo 2.210 hectares de área aberta, atualmente voltada para a agricultura. O solo, com teor de argila superior a 30%, garante excelente produtividade, enquanto a topografia plana facilita o manejo. Localizada a apenas 85 km da cidade, com acesso fácil e rápido, a poucos quilômetros do asfalto, a fazenda conta ainda com infraestrutura completa, incluindo casa sede, casa para funcionários e barracão para maquinários. Além disso, a documentação está toda regularizada, proporcionando segurança e tranquilidade para o investimento.

Fazenda de 9.700 hectares em Pontes e Lacerda - MT, uma propriedade de alto potencial e infraestrutura de excelência: com dupla aptidão, oferece 7.600 hectares de área aberta, sendo 4.000 hectares dedicados à lavoura e 3.600 hectares em pastagem, com grande possibilidade de conversão para lavoura; topografia plana, ideal para cultivo em larga escala; solo com teor de argila entre 28% e 45%, perfeito para diversas culturas agrícolas; silo de alta capacidade, com espaço para 150.000 sacas; 2 barracões de 1.500 m², sendo um aberto para maquinários e outro fechado para armazenagem de insumos; oficina completa; fábrica de ração equipada com trituradores; 2 cantinas para alimentação dos colaboradores; alojamento confortável para equipe; 2 casas sedes de alto padrão; 16 casas para funcionários; 8 poços artesianos garantindo abastecimento constante de água; 2 usinas de placas solares, promovendo sustentabilidade e redução de custos de energia; pista de pouso de 1.000 metros para acesso rápido e eficiente; hangar para armazenamento de aeronaves; documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata.

Fazenda de 1.015 hectares em Monte Alegre de Minas - MG, com infraestrutura de ponta e alto potencial produtivo: conta com 2 represas, um córrego (de onde a água é bombeada para o lavador de máquinas e oficina) e um poço artesiano com excelente vazão, fornecendo água de qualidade para as 5 casas e consumo geral; outorga já liberada para construção de uma barragem destinada à irrigação, ampliando ainda mais as possibilidades de cultivo; solo com teor de argila entre 18% e 25%, ideal para produção agrícola; índice pluviométrico de 1.150 mm/ano, garantindo uma excelente produtividade ao longo do ano; topografia plana, com 590 hectares dedicados à lavoura de cereais (safra e safrinha plantados há 18 anos, sendo 6 anos com agricultura de precisão), além de 160 hectares com topografia semi-plana, também para cultivo de cereais (há 16 anos com produção consolidada); logística estratégica, com acesso fácil (1,5 km de asfalto e 2 km de estrada de terra); casa sede confortável; 4 casas para funcionários; 1 barracão com oficina para manutenção; 1 barracão exclusivo para defensivos agrícolas; 2 barracões amplos para armazenar maquinários; estrutura completa para lavador de máquinas; além de 40 hectares em pastagem.

Fazenda de 4.236 hectares em Santa Terezinha - MT, com uma infraestrutura completa e altíssimo potencial produtivo: com dupla aptidão, ideal tanto para agricultura quanto para pecuária; rica em recursos hídricos, com um excelente sistema de água; área consolidada de 3.200 hectares de alto desempenho; solo com teor de argila de 25% a 40%, perfeito para diversas culturas; índice pluviométrico de 2.500 mm/ano, garantindo uma excelente produtividade; topografia plana, com algumas áreas semi-planas, facilitando o uso da terra; localização estratégica, a apenas 60 km de Vila Rica e 80 km de Confresa, com acesso fácil a grandes centros; internet via fibra ótica, garantindo conectividade de alta qualidade; torre de 30 metros para comunicação eficiente; casa sede ampla com 5 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 casas para funcionários e alojamento com 5 quartos e escritório; infraestrutura de pesagem com balança rodoviária e escritório de controle; barracão de 1.000 m² para maquinários e barracão fechado para defensivos químicos; 2 galpões de 300 m² para armazenamento de insumos; 3 currais de grande porte em madeira de lei, brete de contenção e 2 balanças para pesagem de gado e grãos; sistema de confinamento para 2.700 reses, com 2 barracões de 2.700 m² cada e cochos cobertos; reservatório de água com capacidade de 1.200 m³, com geomembrana para maior eficiência; equipamentos agrícolas de ponta, incluindo trator Valtra A-750 (75 cv) - ano 2012, trator MF 4707 (75 cv) - ano 2021, e pá-carregadeira Michigan 55c; tropa com 20 animais de alta qualidade; documentação completamente regularizada e em dia, pronta para transferência imediata.

Fazenda de 170 hectares em Coromandel - MG, uma oportunidade única: rica em recursos hídricos, com o Rio Santo Inácio e o Córrego do Manuel atravessando a propriedade — ambos são famosos pela presença de diamantes. Potencial extraordinário para mineração de diamantes, com comprovação da produção. Perfeita para o cultivo de café ou criação de gado, com terras de excelente qualidade. Grande parte da área é composta por pastagens bem formadas. A propriedade conta com 2 sedes confortáveis. Energia elétrica instalada, garantindo praticidade para as atividades no local. Documentação completamente regularizada, pronta para transferência imediata.

Uma fazenda de 483,8 hectares em Diamantino - MT, com 382 hectares de cultivo de soja, milho e feijão desde 1997, esperando por você. Com logística excelente, uma casa sede aconchegante, nascente de água e uma topografia plana, é o lugar perfeito para investir e crescer. Além disso, a documentação está toda em dia, pronta para facilitar a sua jornada!

Fazenda à venda com 12.550 hectares em Xinguara - PA, ideal para quem busca grande potencial produtivo e logística estratégica. Com excelente abastecimento de água e acesso facilitado pela rodovia que liga Marabá a Redenção, a propriedade apresenta uma topografia diversificada, entre áreas planas, semi-planas e onduladas. São 3.000 hectares de reserva legal e 9.550 hectares já abertos para pastagem, além de 7.000 hectares perfeitos para lavoura. A sede é aconchegante, com curral completo, 3 retiros bem equipados e currais, tudo muito bem planejado. A fazenda tem capacidade para 11 mil cabeças de gado e sua documentação está completamente regularizada e escriturada, pronta para negócios.

Excelente terreno de 1.257,15 m² em Araguari, ideal para quem busca um espaço amplo para construção residencial ou comercial. Com ótima localização e grande potencial de valorização, esse terreno oferece diversas possibilidades para o seu projeto. Aproveite essa oportunidade de adquirir uma área com dimensões generosas em uma cidade em crescimento!

Chácara de 7.000 m², em Uberlândia - MG: * casa sede (3 quartos com 2 suítes, 2 salas, cozinha interna, cozinha externa com fogão à lenha, varanda e área de serviço); * casa para funcionário (2 quartos, cozinha, banheiro, área de despejo, área de serviço e garagem); * 2 piscinas, sendo 1 aquecida; * sauna; * campo de futebol; * 2 represas (uma de 10x15 com aproximadamente 200.000 litros de água que possui atualmente 2.500 peixes e outra suspensa de 5x5 com aproximadamente 30.000 litros de água que possui atualmente 1.500 peixes); * galinheiro; * pomar produzindo; * excelente logística (próximo à cidade); * localização privilegiada; * poço artesiano; * área gramada.

Sítio de 33,88 hectares em Uberlândia - MG, com dupla aptidão (agrícola e pecuária), área totalmente cultivável, terreno plano, 10 piquetes bem estruturados, divididos com cerca paraguaia (lascas de aroeira), localizado a 26 km da cidade, no trevo do bairro Alvorada, acesso facilitado, sendo 1,5 km de estrada de terra sem interseções. Possui pomar produtivo com diversas frutas (jabuticaba, manga, laranja, mexerica, acerola, caju, goiaba, cajamanga, jambo, pitanga, abacate, entre outras), duas residências, curral, espaço para armazenamento de ferramentas, poço artesiano, caixa d’água de 35 mil litros, além de outras caixas menores e documentação regularizada, com reserva legal averbada.

Fazenda de 1.998 hectares, em Araguaína - TO Propriedade com dupla aptidão, com excelente potencial hídrico, beirando dois rios de porte médio, várias represas, bebedouros e 4 poços artesianos. O solo argiloso, com teor de argila superior a 30%, é ideal para a agricultura, e a topografia plana e semi-plana favorece a produção. Localizada em uma região de safra e safrinha, a propriedade conta com um índice pluviométrico acima de 2.000 mm/ano. A área agricultável é de aproximadamente 1.200 hectares, enquanto a fazenda possui 1.548 hectares de pastagens formadas, distribuídas em 95 divisões, com corredores em módulos e cochos cobertos. Tem capacidade para sustentar 4.000 bois em regime de engorda durante todo o ano, com um confinamento para 500 bois. A fazenda está situada a 50 km da cidade, com acesso facilitado por 9 km de estrada de terra. Conta com infraestrutura completa, incluindo casa sede, casa para funcionários, barracão para máquinas, curral completo, marcenaria equipada e um retiro com 3 casas para funcionários, 2 barracões para máquinas e curral com capacidade para 1.500 bois. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente infraestrutura para pecuária e agricultura.