Fazenda de 4.236 hectares em Santa Terezinha - MT, com uma infraestrutura completa e altíssimo potencial produtivo: com dupla aptidão, ideal tanto para agricultura quanto para pecuária; rica em recursos hídricos, com um excelente sistema de água; área consolidada de 3.200 hectares de alto desempenho; solo com teor de argila de 25% a 40%, perfeito para diversas culturas; índice pluviométrico de 2.500 mm/ano, garantindo uma excelente produtividade; topografia plana, com algumas áreas semi-planas, facilitando o uso da terra; localização estratégica, a apenas 60 km de Vila Rica e 80 km de Confresa, com acesso fácil a grandes centros; internet via fibra ótica, garantindo conectividade de alta qualidade; torre de 30 metros para comunicação eficiente; casa sede ampla com 5 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 casas para funcionários e alojamento com 5 quartos e escritório; infraestrutura de pesagem com balança rodoviária e escritório de controle; barracão de 1.000 m² para maquinários e barracão fechado para defensivos químicos; 2 galpões de 300 m² para armazenamento de insumos; 3 currais de grande porte em madeira de lei, brete de contenção e 2 balanças para pesagem de gado e grãos; sistema de confinamento para 2.700 reses, com 2 barracões de 2.700 m² cada e cochos cobertos; reservatório de água com capacidade de 1.200 m³, com geomembrana para maior eficiência; equipamentos agrícolas de ponta, incluindo trator Valtra A-750 (75 cv) - ano 2012, trator MF 4707 (75 cv) - ano 2021, e pá-carregadeira Michigan 55c; tropa com 20 animais de alta qualidade; documentação completamente regularizada e em dia, pronta para transferência imediata.
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