38 Fazendas à Venda

Fazenda de 1.378 hectares, em Serranópolis - GO: * São aproximadamente 1.100 hectares agricultáveis, sendo que 800 hectares estão com pastos limpos (recém plantadas quatro variedades de capim e milheto) e 300 hectares estão com pastos sujos; * Reserva legal e APP averbadas; * Documentação em dia (GEO, CAR, ITR, etc); * 2 casas; * 1 barracão para máquinas; * 1 galpão para insumos; * 1 roda d’água; * Energia elétrica; * 2 currais; * Confinamento para 600 reses; * Pastos divididos (com bebedouros); * Altitude de 750 metros; * Índice pluviométrico de 1.700 à 2.100 mm/ano; * Teor de argila de 11% à 14% (sendo que em 110 hectares é superior à 22%); * Boa de água (ribeirão e duas nascentes); Obs: tem fonte de quartzito (pedra utilizada na construção civil mais valorizada do que o mármore), com a licença de pesquisa já registrada na Agência Nacional de Mineração.

Fazenda de 1.600 hectares, em Piumhi - MG: * Localizada a 14 km da cidade, sendo 9 km de asfalto e 5 km de terra; * Altitude média de 900 metros; * São 900 hectares de lavouras de café e 250 hectares em pastagens (o restante está em eucaliptos, reservas legais e APP); * Mais de 4.100.000 pés de café; * Estrutura completa (via úmida, via seca e beneficiamento); * Maquinários (caminhões e implementos tudo 100%); * Galpões; * Terreiros; * Escritórios; * Casas; * Alojamentos; * Rede elétrica trifásica; * Casa sede com 10.000 m² em área separada, sendo a construção em alto padrão;

Fazenda em Alvorada do Norte/GO com:- Terra Plana;- Dupla Aptidão; - 22 Km de Damianópolis;- 09 Km de estrada de terra;- Boa de água;- Energia Trifásica.

Fazenda de 537 hectares, em Quirinópolis - GO: * Dupla aptidão; * Atualmente formada em pastagem; * Possui 17 divisões de pastos; * Casa sede; * Barracão para maquinários; * Curral; * Corredor; * Localizada a 25 km do asfalto;

Fazenda de 82 hectares, em Quirinópolis - GO: * Dupla aptidão; * Área nobre, plantando atualmente 67 hectares em soja a 5 anos; * Próxima de Usinas; * Localizada a 20 km da cidade.

Fazenda de 317 hectares, em Quirinópolis - GO: * Dupla aptidão; * Próxima de Usinas; * Teor médio de argila de 20%; * Vizinhos plantando soja e cana; * Área agricultável de aproximadamente 280 hectares;

Fazenda de 39.000 hectares, em Confresa - MT: * Área de 6.000 hectares em lavoura; * Área de 4.000 hectares em pastagem; * Área total aberta de 10.000 hectares; * Teor de argila de 26 à 40%; * Topografia plana; * Altitude de 250 metros; * Índice pluviométrico de 1.960 à 2.100 mm/ano; * Estrutura completa e nova; * Armazém para 1.200.000 (um milhão e duzentas mil sacas); * Curral; * Alojamento para funcionários; * Escritório; * Refeitório; * Posto de abastecimento; * Casa sede; * Casa para gerente; * Pista de pouso; * Documentação em dia;

Fazenda de 18.530 hectares, em Porto dos Gaúchos - MT: * Dupla aptidão; * Teor de argila variando de 18 à 30%; * São 6.600 hectares plantadas e aproximadamente 700 hectares de juquira (área suja); * Casa sede com 5 suítes; * Casas para funcionários; * Alojamentos; * Cantina; * Energia elétrica; * Barracão com oficina; * Borracharia; * Pista de pouso; * Secador com dois silos; * Escritório; * Balança para bitrem; * Excelente acesso pela BR-368, que passa no meio da fazenda; * Documentos em dia; * Localiza-se a 100 km da cidade;

Fazenda de 15.600 hectares, em Cocalinho - MT: * Muito boa de água (aguadas naturais, represas, 15 lagos naturais que não secam, banhada em 12 km pelo Lago Cocal e 20 km do Rio Araguaia); * Área de 4.200 hectares formadas em pastagens e 1.000 hectares de pasto nativo (varjão), com 45 divisões de pastos; * Servida por corredor central; * Casa sede muito boa; * Possui 2 retiros completos; * Excelente localização, com 4 grandes frigoríficos em um raio de 200 km;

Fazenda de 1.208 hectares, em Capelinha - MG: * Possui 8 matrículas Georreferenciadas; * Altitude média de 921 metros; * São 265 hectares de café sequeiro (com idade de 1 à 15 anos e espaçamento 4,0 0,5 com 5.000 plantas por hectare); * Produção esperada em 2022 de aproximadamente 18.000 sacas; * Casa sede; * Possui 6 casas para funcionários; * Oficina; * Barracão para máquinas e implementos; * Depósito para insumos; * Galpão para depósito de café, com tulhas de madeira; * Terreirão cimentado de 8.000 m²; * Terreirão de terra batida de 20.000 m²; * Boa de água;

Fazenda de 149.166 hectares, em Rondolândia - MT: * São 136.774 hectares escriturados e 12.392 hectares de excesso; * Atualmente são 14.000 hectares formados em pastagem; * Muito boa de água (várias nascentes, inúmeros córregos, represas e dois rios grandes); * Topografia predominantemente plana, com presença de serras; * Casa sede; * Casa para administrador; * 25 casas de madeira para funcionários (com média de 80 metros quadrados); * 4 barracões (totalizando 600 metros quadrados); * 8 currais (com brete e balança); * 4 pistas de pouso; * 2 reservatórios de óleo diesel (17.000 litros e 15.000 litros); * Refeitório; * Serraria; * Oficina mecânica;

Fazenda de 192 hectares, em São João Nepomuceno - MG: Empreendimento único, situado na Zona da Mata Mineira. O Castelo Monalisa seguramente reúne em seu conjunto arquitetônico mais de 36 suítes, todas equipadas com sistema central de ar condicionado e controle remoto individual em todos os ambientes. Todas as suítes dispõem de closet e sistema individual de ar condicionado, possuindo design diferente uma das outras, o que torna o empreendimento totalmente diferenciado de tudo o que já foi construído no País. O prédio principal é dotado de 02 (dois) elevadores e todos os seus acessos são feitos em mármore, das mais diversas qualidades. Em suas torres principais podemos observar uma diversidade de requinte e acabamento, inclusive em seus banheiros dotados de mármores importados de aspecto único e inigualável. Não foram feitas tomadas internas do empreendimento por questões de segurança, onde os interessados devem visitar o Castelo pessoalmente. Não existe sistema de segurança instalado, pois sempre adotamos o sistema de segurança física das instalações. A cidade dispõe de empresa especializada em segurança eletrônica e física, sendo o índice de criminalidade aonde o empreendimento está localizado é zero. Em seu anexo encontram-se disponíveis mais de dez dependências (quartos) para serviçais e garagem coberta. O Castelo Monalisa dispõe ainda de complexo aquático com a maior piscina residencial e talvez até comercial construída na América do Sul, com equipamento totalmente automatizado, dispondo ainda de sauna, piscina aquecida, hidromassagem, vestiários e ampla área para convenções (local aberto). Distante 180 km do Rio de Janeiro e 290 km de Belo Horizonte, a área é toda cercada por lagos que propiciam inclusive esportes aquáticos, tais como Jet ski e pequenas embarcações. O Castelo Monalisa possui ainda, já instalado uma cozinha industrial e moderna. Salientamos aos interessados, que neste empreendimento o prédio principal ainda não se encontra mobiliado e certos detalhes do acabamento ainda não foram feitos, pois na eminência de sua comercialização para a rede hoteleira, empresa ou até mesmo pessoa física, certamente o empreendedor faria a decoração interna que mais lhe aprouvesse, ressaltando ainda tratar-se de prédio novo e nunca habitado. O valor do empreendimento sugerido encontra-se com certeza, dentro das expectativas do mercado, sem contar que por tratar-se de empreendimento único e exclusivo em nosso País, fica extremamente difícil avaliarmos o quanto este empreendimento pode vir a ser valorizado se o mesmo for destinado a fins comerciais, o que empresas de consultoria especializadas no ramo afirmam que já elevaria seu valor em mais de 40%, caso fosse transformada em um resort ou indústria hoteleira. Existem áreas fronteiriças ao Castelo Monalisa que podem ser expandidas em até mais de 600 hectares. Escrituras próprias e diferenciadas, pertencentes ao mesmo grupo, porém registramos este dado apenas como informação, por se tratar de negócio diferenciado daquilo que propomos. Caso haja interesse, devem ser comercializadas à parte, constando estes dados apenas para aqueles de desejam fazer do Castelo Monalisa também um grande complexo de área verde e/ou fazenda. Existem estruturas para cavalos (curral, com baias) e estrutura para gado leiteiro além de pista de eventos para animais (iluminada) com capacidade para até 8000 pessoas. Possui gado leiteiro em pequena quantidade e é uma das maiores produtoras de cavalos de rédeas do país (reining horses), além de possuir plantação de mais de 200.000 pés de café com inicio de safra prevista para 2010, com rendimento anual de R$ 500.000,00 reais/ano. Salientamos que este item não está englobado no empreendimento, mas conforme falado pertence ao mesmo grupo com escritura diferente e está também disponível para venda. A região possui empresas que disponibilizam internet de alta velocidade e de acordo com o plano contratado você põe wi-fi e a velocidade que você quiser. Quanto à televisão, existe disponível para contratação SKY entre outras, que com o advento da transmissão via satélite ou em alta velocidade você assiste o que quiser. Além da própria cidade que é São João Nepomuceno, referência em comércio, saúde e educação, estado, existem inúmeras cidades vizinhas, históricas e turísticas que são referência para o turismo e pesquisa nacional e mundial bem como Juiz de Fora distante 35 km, com toda infraestrutura, cidade com mais de 700.000 habitantes. Existe heliporto para descer helicópteros de grande porte. A média anual de temperatura é de 21ºC, com mínima de 13ºC e máxima de 27ºC. Existem escolas no próprio município consideradas como as das melhores do Estado, além de escola de idiomas diversos, computação, etc... O Castelo Monalisa fica distante a 40 km da cidade de Juiz de Fora (com aeroporto comercial próprio) e a 18 km do Aeroporto Internacional de Goiana, disponível inclusive para aeronaves de grande porte.

Fazenda de 5.050 hectares, em Porto dos Gaúchos - MT: * Área de plantio de 2.300 hectares; * Argila de 22 à 35%; * Índice pluviométrico de 2.200 à 2.400 mm por ano; * Silo com secador (construído em 2017); * Casa sede; * Barracão para maquinários; * Casa para gerente; * Alojamento para funcionários (com refeitório); * Produção média de 68 sacas de soja por hectare; * Produção média de milho de 120 sacas por hectare; * Estrutura para confinamento (em fase final de acabamento); * Documentação em dia; * Boa de água;

Marina de 122.000 metros quadrados, em Capitólio - MG: * Área construída de 6.000 metros, com com 2 galpões ativos; * Há registro e homologação para um posto de combustíveis, para abastecimento das embarcações; * Homologação de uma pista na ANAC (de 700 metros) e de mais 10 helipontos; * Está aprovado mais de 26.000 metros de galpões; * Duas rampas aprovadas pela Marinha do Brasil; * Começaram os trabalhos a pouco tempo com 90 embarcações, entre lanchas de 18 a 54 pés e jetski; * No complexo há restaurantes, casas de funcionários e casa sede;

Fazenda de 40.000 hectares, em Santana do Araguaia - PA: - Área aberta de 24.000 hectares; - Toda plana (de 160m a 210m de altitude); - Armazém para armazenamento de 400 mil sacas; - Barracão de 5.500 metros quadrados; - Balança; - Currais; - Sede, escritório, alojamento, refeitório;33 km de divisa com rio.

Topografia 100% mecanizável e logística de primeira. A estrada da entrada da fazenda até a sede está toda asfaltada. A fazenda faz margem com a Rodovia e inclusive toda a sede é asfaltada. ÁREAS/CULTURAS: São 840 ha com três milhões de pés de café das diferentes variedades, sendo 414 ha plantados em 2007/08. São 110 ha de seringueiras, com o total de setenta mil pés, sendo 54.000 em produção. São 410 ha de matas nativas (averbadas), 180 ha de APP, 506 ha de eucaliptos com idade acima de 6 anos e 300 ha destinados a pastagens, terreiros, represas, colônias, sede, etc. O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação e a fazenda é certificada. Só a receita da seringueira e eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório devágua em todos os setores. ESTRUTURA: Casa sede com todos os quartos no térreo (apartamentos), sala de TV, dispensa, salão de festas, churrasqueira, banheiro para servir salão de festas, piscina e lavanderia. No piso superior contem salas de estar, jantar e TV, copa, cozinha, varandas, e uma suíte, toda murada, com piscina, jardins, pomar, heliporto e apartamento para piloto. Possui 01 grupo de casa para vigia e motorista, 01 residência para escriturário, 01 residência para administrador,01 igreja com capacidade de 200 pessoas, 01 residência utilizada para sala de classificação e prova de café, 04 grupos com 8 casas para fiscais, motoristas, mecânicos, caseiro, etc. Possui também 01 prédio para escritório com cozinha, 2 banheiros, salas para escritório, administração, proprietário e recepção. E na parte térrea, abriga arquivo morto, atendimentos clinico geral, pediatra e odontológico, contendo consultório médico, odontológico, salas de curativos, inalação, recepção e espera. Com 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque, 01 prédio para refeitório. Possui também 01 colônia com 42 casas para funcionários na Secção 1, 01 colônia com 7 grupos de casas para funcionários e 01 residência para fiscal, 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência para fiscal. Possui 01 cj de 12 tulhas para café em grão, 03 armazéns para café beneficiado,01 prédio para máquina de beneficio de café, 01 prédio para depósito de defensivos e adubos, 01 prédio para garagem de implementos, 01 prédio para cabine de energia elétrica, 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica montada, 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com máquinas, 01 prédio para adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado. Com 1 paiol, 1 baia, 2 barracões p/ mangueira, 1 prédio para materiais haveicultura, 1 barracão para depósito látex, 1 barracão para ferro velho, 1 barracão para ovinos,1 barracão para adubos Secção 2, 1 posto de combustível com tanque para 10.000 lts de diesel. Estrutura de segurança com 1 guarita para segurança na entrada da Fazenda, 1 guarita para segurança com cancela automática na entrada da sede. Possui 1 campo de futebol com vestiário e bar; 7 represas outorgadas 3 nascentes de rios; 1 captação de água para irrigação com 3 bombas dágua, 5 secadores de café instalados na Sede, 4 secadores de café ; 2 secadores de café rotativos; 1 Aerador; 1 Máquina de beneficio de café com padronizador;5 secadores tipo silo com capacidade para 500m lt de café/cada instalados recentemente; 1 Sistema completo de lavadores/despolpadores de café montado recentemente.

Fazenda 2.178 hectares, em Paranapanema - SP. - Frente com asfalto; - Terra vermelha; - Topografia plana; - Atualmente com 1.330 hectares em lavoura arrendada até março de 2023; - Composta por 5 pivôs; - Possui uma área plana em pastagem que pode ser lavoura de mais ou menos 360 hectares, podendo chegar em 1.700 hectares de plantio; - 5 casas de colono; - 1 barracão simples; - Sede simples; - Energia elétrica; - Possui 6 km de rio Paranapanema e represas internas com nascentes.

Fazenda com aptidão para produção de gado de leite ou confinamento, com estrutura completa. Estruturas: - Barracão de ordenha com 10 conjuntos; - 3 currais de espera cobertos; - 2 Bezerreiros cobertos; - 2 currais de manejo do gado; - 1 embarcador; - caixa d'água com capacidade para 10.000 litros; - 1 Tronco de ferro de 20 metros; - 3 cômodos de armazenagem para medicamentos, ferramentas e documentos; - 1 tanque de armazenagem de leite de 3.000 litros; - rede de energia elétrica trifásica; - 1 poço artesiano de 10.000 Litros por hora; - 1 bomba de água monofásica; - 2 barracões (35x50); - 4 estruturas para armazenagem de silo; - fazenda 100% de cerca paraguaia (arame liso); - 2 casas para funcionários; OBS.: * Todas as estruturas dos barracões e currais são de ferro. * Casa sede nova e moderna com piscina.