51 Fazendas à Venda

Fazenda à venda em Natividade - TO, com 1.921 hectares, excelente estrutura e ótima localização às margens da TO-387 (em fase de pavimentação), com cerca de 4 km de divisa com a rodovia. Possui 6 represas e 4 poços artesianos de água doce (2 com sistema solar e 1 na reserva), aproximadamente 600 hectares de pastagem formada com andropogon, braquiária, quicuia e massai, com possibilidade de ampliação. Toda cercada e com corredor central, atualmente abriga cerca de 800 cabeças de gado. A topografia é plana a levemente ondulada, 100% mecanizável, com solo de perfil misto. Conta com 25 divisões de pasto, sendo 22 com bebedouros abastecidos por gravidade, caixa d’água de 5.000 litros na reserva com poço solar, além de 4 bebedouros de 7.300 litros recém-instalados. A sede é nova, com 3 quartos e 4 banheiros, além de casa nova para gerente, alojamento com 2 quartos, curral com 6 repartições, brete e balança digital, barracão de 100 m², oficina, selaria, cômodo para armazenamento de sal com triturador de milho e galinheiro.

Fazenda de 5.808 hectares em Presidente Prudente - SP, com grande potencial agrícola e pecuário, oferecendo excelente infraestrutura e localização estratégica. A propriedade conta com acesso direto à rodovia e recursos hídricos abundantes, incluindo lagos e um rio nas proximidades. Atualmente, 3.751 hectares estão dedicados ao cultivo de cana-de-açúcar, arrendados para uma usina, com uma produção de 50 toneladas por safra e um ATR (Açúcar Total Recuperável) de 121,96, com contrato de arrendamento até 2028. Além disso, a fazenda possui 411 hectares de cultivo de soja, sendo 145 hectares irrigados por pivôs, e 48 hectares destinados à pastagem. O solo de terra vermelha e a topografia plana favorecem a produção, enquanto a sede de alto padrão e as casas para funcionários garantem conforto. A propriedade ainda conta com barracões, uma pista de pouso de 1.300 metros (gramada) e documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 2.722 hectares em Álvares Florence - SP, sendo 2.042 hectares de cana-de-açúcar, com excelente aproveitamento de 75% da área, e 25% preservados como Reserva e APP. Com contrato de arrendamento vantajoso, garantindo 60 toneladas por alqueire até 2031, a propriedade gera uma renda anual aproximada de R$ 6.200.000,00. A usina BP Bunge Bioenergia, que recebe a produção da fazenda, está a apenas 12 km de distância, enquanto o ATR é de 121,97. A fazenda não possui benfeitorias e está estrategicamente localizada a 5 km de Álvares Florence, com acesso totalmente asfaltado.

Fazenda de 2.178 hectares em Estreito - MA, perfeita para quem busca qualidade de vida e potencial agropecuário. Com dupla aptidão (pecuária e agricultura), possui excelente disponibilidade de água e teor de argila entre 28% e 45%. A topografia plana e a localização estratégica, a apenas 45 km da cidade e cortada por uma rodovia estadual (que será asfaltada), garantem uma logística eficiente. A propriedade é toda cercada com cerca paraguaia de 5 fios e oferece uma infraestrutura completa, incluindo casa sede, barracão para maquinários, barracão com tronco, balança e embarcador, curral, escritório, alojamento para funcionários, vestiário e lavador para caminhões e tratores. Conta também com 1 retiro com casa e curral, uma grande represa com quiosque e pastos reformados, adubados e calcariados, proporcionando um excelente ambiente para a produção rural. Ideal para quem busca produtividade e conforto.

Fazenda de 528 hectares em João Pinheiro - MG, com grande potencial para pecuária e agricultura, sendo 113 hectares plantados com cana-de-açúcar, arrendados por 8,5 sacas de soja por hectare, e 230 hectares de área irrigada, arrendada por 40 sacas de soja por hectare, com contrato de 3 anos ainda vigente. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 1 km da cidade, com acesso direto à rodovia, garantindo logística excelente. Conta também com uma represa de 16 hectares de lâmina d'água, altitude média de 870 metros, e 137 hectares de reserva legal e Áreas de Preservação Permanente (APP’s) averbados, além de documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 2.580 hectares em João Pinheiro - MG, com excelente potencial para pecuária e agricultura, destacando-se pela abundante água e topografia plana que permite o aproveitamento de 80% da área para cultivo. Conta com pivô central de 105 hectares, piscinão para abastecimento e a possibilidade de instalar até 16 pivôs adicionais. Atualmente, 2.000 hectares são utilizados para pecuária, com solo de perfil misto, ideal para diversos usos. Localizada a apenas 30 km da cidade, a propriedade possui acesso direto à rodovia, oferecendo ótima logística e documentação totalmente regularizada.

Fazenda de 496 hectares em Barra - BA, com localização privilegiada, margeada pelo Rio Grande, garantindo abundante fonte de água. A propriedade é dividida em 3 matrículas, todas devidamente documentadas, registradas, certificadas e averbadas. Com topografia plana e solo altamente fértil, suas terras são descansadas, com baixa acidez e ricas em nutrientes, perfeitas para cultivo. A logística é excelente, com acesso a apenas 150 metros da BA-351, facilitando o transporte. A fazenda conta ainda com energia elétrica trifásica e uma rede de fibra ótica que percorre toda a sua extensão. A casa sede, simples, oferece conforto, além de uma casa para funcionários e um curral bem estruturado. Uma propriedade com grande potencial produtivo e infraestrutura completa.

Fazenda de 13.160 hectares em Barra - BA, com uma localização privilegiada à margem do Rio São Francisco por 2,5 km, garantindo excelente acesso a água. Possui 2 pivôs de irrigação que cobrem 98 hectares, solo de perfil misto e topografia plana, ideal para diversas atividades agrícolas. A logística é impecável, com acesso direto ao asfalto, facilitando o transporte. A casa sede é nova e oferece conforto, assim como as 16 residências para funcionários. A propriedade ainda conta com 3 currais e está completamente cercada com arame liso, proporcionando segurança e organização. Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda com infraestrutura completa e alto potencial produtivo.

Fazenda de 125,8 hectares em Perdizes - MG, com grande potencial para atividades agrícolas e pecuárias, abundante em água (nascentes nas divisas), atualmente cultivada com soja, e com topografia plana e semi-plana, ideal para maximizar a produção.

Fazenda de 3.840 hectares em Sinop - MT, com grande potencial para agropecuária, oferecendo 2.210 hectares de área aberta, atualmente voltada para a agricultura. O solo, com teor de argila superior a 30%, garante excelente produtividade, enquanto a topografia plana facilita o manejo. Localizada a apenas 85 km da cidade, com acesso fácil e rápido, a poucos quilômetros do asfalto, a fazenda conta ainda com infraestrutura completa, incluindo casa sede, casa para funcionários e barracão para maquinários. Além disso, a documentação está toda regularizada, proporcionando segurança e tranquilidade para o investimento.

Fazenda de 9.700 hectares em Pontes e Lacerda - MT, uma propriedade de alto potencial e infraestrutura de excelência: com dupla aptidão, oferece 7.600 hectares de área aberta, sendo 4.000 hectares dedicados à lavoura e 3.600 hectares em pastagem, com grande possibilidade de conversão para lavoura; topografia plana, ideal para cultivo em larga escala; solo com teor de argila entre 28% e 45%, perfeito para diversas culturas agrícolas; silo de alta capacidade, com espaço para 150.000 sacas; 2 barracões de 1.500 m², sendo um aberto para maquinários e outro fechado para armazenagem de insumos; oficina completa; fábrica de ração equipada com trituradores; 2 cantinas para alimentação dos colaboradores; alojamento confortável para equipe; 2 casas sedes de alto padrão; 16 casas para funcionários; 8 poços artesianos garantindo abastecimento constante de água; 2 usinas de placas solares, promovendo sustentabilidade e redução de custos de energia; pista de pouso de 1.000 metros para acesso rápido e eficiente; hangar para armazenamento de aeronaves; documentação 100% regularizada, pronta para transferência imediata.

Fazenda de 1.015 hectares em Monte Alegre de Minas - MG, com infraestrutura de ponta e alto potencial produtivo: conta com 2 represas, um córrego (de onde a água é bombeada para o lavador de máquinas e oficina) e um poço artesiano com excelente vazão, fornecendo água de qualidade para as 5 casas e consumo geral; outorga já liberada para construção de uma barragem destinada à irrigação, ampliando ainda mais as possibilidades de cultivo; solo com teor de argila entre 18% e 25%, ideal para produção agrícola; índice pluviométrico de 1.150 mm/ano, garantindo uma excelente produtividade ao longo do ano; topografia plana, com 590 hectares dedicados à lavoura de cereais (safra e safrinha plantados há 18 anos, sendo 6 anos com agricultura de precisão), além de 160 hectares com topografia semi-plana, também para cultivo de cereais (há 16 anos com produção consolidada); logística estratégica, com acesso fácil (1,5 km de asfalto e 2 km de estrada de terra); casa sede confortável; 4 casas para funcionários; 1 barracão com oficina para manutenção; 1 barracão exclusivo para defensivos agrícolas; 2 barracões amplos para armazenar maquinários; estrutura completa para lavador de máquinas; além de 40 hectares em pastagem.

Fazenda de 4.236 hectares em Santa Terezinha - MT, com uma infraestrutura completa e altíssimo potencial produtivo: com dupla aptidão, ideal tanto para agricultura quanto para pecuária; rica em recursos hídricos, com um excelente sistema de água; área consolidada de 3.200 hectares de alto desempenho; solo com teor de argila de 25% a 40%, perfeito para diversas culturas; índice pluviométrico de 2.500 mm/ano, garantindo uma excelente produtividade; topografia plana, com algumas áreas semi-planas, facilitando o uso da terra; localização estratégica, a apenas 60 km de Vila Rica e 80 km de Confresa, com acesso fácil a grandes centros; internet via fibra ótica, garantindo conectividade de alta qualidade; torre de 30 metros para comunicação eficiente; casa sede ampla com 5 quartos, sendo 3 suítes, além de 4 casas para funcionários e alojamento com 5 quartos e escritório; infraestrutura de pesagem com balança rodoviária e escritório de controle; barracão de 1.000 m² para maquinários e barracão fechado para defensivos químicos; 2 galpões de 300 m² para armazenamento de insumos; 3 currais de grande porte em madeira de lei, brete de contenção e 2 balanças para pesagem de gado e grãos; sistema de confinamento para 2.700 reses, com 2 barracões de 2.700 m² cada e cochos cobertos; reservatório de água com capacidade de 1.200 m³, com geomembrana para maior eficiência; equipamentos agrícolas de ponta, incluindo trator Valtra A-750 (75 cv) - ano 2012, trator MF 4707 (75 cv) - ano 2021, e pá-carregadeira Michigan 55c; tropa com 20 animais de alta qualidade; documentação completamente regularizada e em dia, pronta para transferência imediata.

Fazenda de 170 hectares em Coromandel - MG, uma oportunidade única: rica em recursos hídricos, com o Rio Santo Inácio e o Córrego do Manuel atravessando a propriedade — ambos são famosos pela presença de diamantes. Potencial extraordinário para mineração de diamantes, com comprovação da produção. Perfeita para o cultivo de café ou criação de gado, com terras de excelente qualidade. Grande parte da área é composta por pastagens bem formadas. A propriedade conta com 2 sedes confortáveis. Energia elétrica instalada, garantindo praticidade para as atividades no local. Documentação completamente regularizada, pronta para transferência imediata.

Uma fazenda de 483,8 hectares em Diamantino - MT, com 382 hectares de cultivo de soja, milho e feijão desde 1997, esperando por você. Com logística excelente, uma casa sede aconchegante, nascente de água e uma topografia plana, é o lugar perfeito para investir e crescer. Além disso, a documentação está toda em dia, pronta para facilitar a sua jornada!

Fazenda à venda com 12.550 hectares em Xinguara - PA, ideal para quem busca grande potencial produtivo e logística estratégica. Com excelente abastecimento de água e acesso facilitado pela rodovia que liga Marabá a Redenção, a propriedade apresenta uma topografia diversificada, entre áreas planas, semi-planas e onduladas. São 3.000 hectares de reserva legal e 9.550 hectares já abertos para pastagem, além de 7.000 hectares perfeitos para lavoura. A sede é aconchegante, com curral completo, 3 retiros bem equipados e currais, tudo muito bem planejado. A fazenda tem capacidade para 11 mil cabeças de gado e sua documentação está completamente regularizada e escriturada, pronta para negócios.

Fazenda de 1.998 hectares, em Araguaína - TO Propriedade com dupla aptidão, com excelente potencial hídrico, beirando dois rios de porte médio, várias represas, bebedouros e 4 poços artesianos. O solo argiloso, com teor de argila superior a 30%, é ideal para a agricultura, e a topografia plana e semi-plana favorece a produção. Localizada em uma região de safra e safrinha, a propriedade conta com um índice pluviométrico acima de 2.000 mm/ano. A área agricultável é de aproximadamente 1.200 hectares, enquanto a fazenda possui 1.548 hectares de pastagens formadas, distribuídas em 95 divisões, com corredores em módulos e cochos cobertos. Tem capacidade para sustentar 4.000 bois em regime de engorda durante todo o ano, com um confinamento para 500 bois. A fazenda está situada a 50 km da cidade, com acesso facilitado por 9 km de estrada de terra. Conta com infraestrutura completa, incluindo casa sede, casa para funcionários, barracão para máquinas, curral completo, marcenaria equipada e um retiro com 3 casas para funcionários, 2 barracões para máquinas e curral com capacidade para 1.500 bois. Ideal para quem busca uma propriedade com excelente infraestrutura para pecuária e agricultura.

Fazenda de 348,7 hectares, em Teresópolis - RJ Propriedade com excelente potencial hídrico, possuindo várias nascentes e uma grande represa. Localizada na região serrana do Rio de Janeiro, a 136 km da capital, com acesso facilitado por 25 km de asfalto e 5 km de estrada de terra. A fazenda conta com 25% de sua área dedicada à produção de hortaliças (HF) e está situada a uma altitude média de 950 metros. Cerca de 60% da área total é composta por floresta nativa preservada. Ideal para lazer, a propriedade oferece grande potencial para o desenvolvimento de loteamentos de luxo, haras ou turismo ecológico. A casa sede é luxuosa e conta com uma área gourmet completa, incluindo piscina, sauna, sala de jogos e churrasqueira. Além disso, a fazenda possui casa para hóspedes, casa para funcionários e um barracão para apoio às atividades rurais.

Fazenda de 3.204 hectares, em Darcinópolis - TO: Propriedade com dupla aptidão agrícola, excelente potencial hídrico, localizada em região de alta produção de safra e safrinha. Área aberta consolidada de 2.300 hectares, com 21 anos de cultivo, sendo 2.080 hectares atualmente em produção. Teor de argila variando entre 18% e 60%, topografia plana e semi-plana, índice pluviométrico superior a 2.000 mm/ano e altitude média de 420 metros. Conta com casa sede, casa para funcionários (necessitando melhorias), barracão, secador de 60 toneladas, silo pulmão de 5.000 sacas e logística excelente, com acesso à beira do asfalto, a 20 km da cidade e 100 km de Araguaína. Equipamentos inclusos: Pulverizador Jacto 4530 (36 metros de barra), trator Fendt 1050 (517 cv), trator New Holland T8 (385 cv) e plantadeira John Deere (24 linhas). Ideal para quem busca alta produtividade e infraestrutura de ponta.

Fazenda de 392 hectares em Ibiá - MG: Quádrupla aptidão: pecuária, agricultura, silvicultura e mineração. Abundância de água, com 4 mananciais, sendo um deles responsável pelo abastecimento de 2 represas; os outros mananciais fazem limite com a divisa, onde há um córrego volumoso. Topografia variada: plana, semi-plana e ondulada. Altitude média de 1.150 metros. Área mecanizável de aproximadamente 333 hectares. Índice pluviométrico médio anual de 1.400 mm. Possibilidade de solicitar outorga para irrigação. Solo com perfil misto. Localização: a 72 km de Ibiá, 65 km de Araxá, 9 km de Pratinha e 11 km de Tapira. Curral equipado com novos utensílios. Barracão e casa para funcionário. Casa sede e depósito de ração. Totalmente cercada com arame liso. Energia elétrica disponível. Caixa d’água com capacidade de 5 mil litros. Estradas internas em excelente estado de conservação. Observação: Foram identificados pontos de interesse mineral na área, com diversos afloramentos de rochas que apresentam potencial para pesquisa de lavra, sugerindo a presença de nióbio. É recomendada uma pesquisa geológica para confirmar a existência do minério e determinar seu percentual de concentração.